进入公元二0一四年之后，房价一直在跌！
进入二0一四年五月之后，就算那些嘴上功夫再强硬的房地产商人也不得低下那曾经高昂着的头颅，尽管不甘心，可也只能在惨烈的现实面前将希望寄托于未来的承认，房价确实是下滑了一点儿，但决不是拐点，过阵子还会再涨的。是的，赌徒，从来都是在还没有完全输干净最后的一点儿赌本之前离开赌桌的。其实，就算他们输得一丝不挂也不会甘心的，除非他们和他们背后的支持者输得搭上了自己那条在过去的十年中榨干亿万大众平生血汗的贪婪性命！
谁都知道，咱们中国的房地产市场是政府垄断了土地资源的，这，本身就不符合市场经济健康发展的规律的！这就造成为追求利益的最大化，各级地方政府成了推动房价疯狂增长的第一推手。深入骨髓的腐败，也导致开发商纷纷与政府或相关官员勾结，或者官员们直接通过自己的子女亲属介入房地产开发行业，这样的结果就是官商勾结一体，共同垄断房地产市场，从而造就中国房价只增不跌的寰宇奇葩！
中国的炒房投机者们和外来的房地产投机商们，也纷纷看好中国政府主导的这一房地产利益链条，至少他们能够发现在可预见的时光里投资必然能够收获巨额暴利，于是他们像狼群一样疯狂扑进中国楼市，帮助官商利益体将房价疯狂炒作上去。就这样，弱势的消费者们，被房价强势的上涨势头吓坏了，唯恐买得越晚付出的代价越高，于是纷纷不计代价砸锅卖铁也要买上一套房子。
尽管在过去的十年里房市也曾多次显露出资金链条崩断的风险，可在这个时候政府总是要出来救驾的。因为在他们看来，房地产业已经成为了中国经济发展的“龙头”，这个所谓的“龙头”要是垮了，那么中国的经济也就要完了。于是政府就不断出台帮扶政策，以促进房地产市场所谓的更好发展，然后继续将房价一步步推向新高，比如允许预售，比如出台购房按揭贷款，比如鼓动大量房企上市融资，比如面向房企发行国债等等。政府的这一系列有利于房价屡创新高的措施，保证了房地产商们的资金链条，从而让他们有了足够的时间和精力以更高定价同买房者们博弈，再加上中外炒房者们与之热烈呼应，可怜而无助的购房者们就一次又一次的败下阵来，从而助推了中国房价一轮又一轮的高企。这就是十年来买房者稳赚不赔的根源。正所谓“越贵越买，越买越贵”是也！这让那些炒房者赚得盆满钵满，而真正需要房子的，只能悲催的望楼兴叹。
但是，物极必反，月满则亏，正所谓高处不胜寒，人和物事物都无法无限拔高，世界上也不会存在永动不停的永动机，中国的房地产市场也是同样。早在很多年前就有很多精明人士发觉中国楼市巨大泡沫的风险，越来越多的人士开始参与讨论中国楼市泡沫何时崩溃，及至近年讨论越发热烈，而今年整个房地产市场直接出现停摆乃至要崩盘的景象。这是因为房地产市场的最终接盘者全部都是真正需要房子的人，而这些人大都在房价迅猛上涨的二0一三年接盘了。他们恐惧啊，因为这房子涨得太快了，而他们又确实是马上就需要房子，于是，就算是个火坑，他们也得闭着眼睛跳下去。
当接盘者的接盘能力越来越差时，就算是政府提供再多的资源供房地产商挥霍，中国的楼市在二0一四年也无法再炒出一片火红来了。资本的本性是逐利的！任何企业都是为赚钱而来，产品卖不出去，资金就无法回笼，这种局面持续越久就会亏损越大，这对依靠玩空手套操作的广大房地产开发商来说，就意味着越来越沉重的债务和越来越薄的利润乃至血本无归的局面。
对于这一局面，最精明的海外投资商以及部分国内先知先觉的投资者们早就在二0一三年乃至二0一二年或更早的时间就已经在进行撤离操作了，他们基本上都在高位抛售房产，从而赚到了肥厚的不得了的利润。真正的房子需要者们却是无力的，大量的投机者清盘，也使得中国楼市购买力严重不足，官商共同体们还想着“高价捂盘惜售”。这是在蒙谁呢？楼市，眼看都要崩溃了，那些还在做着发房地产大财的春秋大梦的死硬看涨的楼盘持有者最后的下场会比只是在高位买了一套房子给自己住的小门小户更为惨烈！因为那些小门小户只是输掉了血汗钱，而他们输掉的将是自己的命！
二0一四年最直接的市场行情就是一至四月份全国百城超过半数的房价环比逐次下跌，二手房市场也一片萧条，近两个月内全国十余家房企因资金链条断裂而陷入破产危机，北京楼市“五·一黄金周”内不少楼房跳水百万元都无人问津。危机不仅仅限于楼市，与之关联的产业，比如家具业、板材业、装修业等等也都步入萧条。现如今几乎没有人不相信，随着楼市危机的进一步深入，将会有越来越多的行业受到牵连。如果政府处理不善，全面性的经济危机也很有可能。
那么此刻政府又是如何应对的呢？政府不是想方设法完善善后事宜，而是想方设法地救市，比如为规避北鄂尔多斯和南温州那样儿的房价崩盘危机，央行前几天就刚刚召了集各银行负责人座谈，发布的命令却是，不仅不能限制房贷，还要加快发放以满足楼市融资。这是什么意思呢？这是典型的推延危机爆发，大又能拖一天是一天的意思。各地政府也同样如此，他们出台的政策也是融资救市，以缓解广大房地产商们的资金困难。发现了一颗定时炸弹，不是想方设法拆除引信，却一门心思地想着将爆炸指针朝后拨，以拖延爆炸时间，可爆炸的危险却依旧没能避免！想搞市场经济，却又不按市场经济规律办事儿，总希望利用政府主导投资来无限度的创造经济高速发展的永动机。这，就像一场没有底牌的豪赌，最终的结果只能是，赌注越大，输的越惨！
跟真想买房子的说一句，现如今土地拍卖市场的土地屡屡流拍，这必将导致土地的拍卖价格逐渐下行，新进场的房地产开发商拿地成本将大大降低！而现如今的建筑材料市场诸如钢筋、水泥乃至装潢材料什么的，价格都在下行，而钢材价格都暴跌了许久了！这，会让二0一四年以后新建楼房的建筑成本远远低于上个十年建成的那些楼盘，新建房价会低到令你不相信自己的眼睛！到那时，咱们买新建房，让那些捂着老楼盘“惜售”的老黑心地产商死无葬身之地！让他们将十年赚得的暴利都吐出来，穷得连一块墓地也买不起！
其实，他们也不配有墓地，因为没法给他们写墓志铭。总不能说，这儿埋着一堆天良丧尽、不齿于人类的臭狗屎吧！
让我们给业已