随着房地产价格一路飙升，中国物价全线飘红。截至2008年2月，CPI指数高达8.7%。这在中国经济史上，是一个不容忽视的数字。
而与中国不同，美国经济正面临着次贷危机引发的全面紧缩，在全球经济日益一体化的今天，这种国际国内两重天、冰火交融的经济奇观给我们调整物价、抑制通胀带来了不少的麻烦。很显然，依靠外力化解通胀危机的可能基本为零。
靠自身力量抑制通胀，排解危机，最基本的手段不外乎疏导投资、挤压泡沫、紧缩银根、稳定市场。前段时间所实行的连续加息、货币从紧等一系列策略，正是运用金融杠杆进行经济调整的正确步骤，理论上说，对通胀压力的释放具有不可估量的作用。但经过一段时间的检验，这些调整措施，效果不甚明显。除了自然雪灾的部分影响外，关键是存在三大社会隐忧。
一、既得利益的地方政府不愿意退市
数据表明，近几年的地方财政收入越来越依赖房地产行业。有不少地方政府财政收入的40%-60%直接来源于卖地或房地产开发，以至于形成“卖地财政”“房地产财政”。要想全面抑制通胀、降低物价，房地产价格的调整首当其冲。而手握卖地、准入、规划、调控权力的地方政府以及地方政府官员们，他们却是房价上涨的最大赢家之一。于公，钵满盆溢，大量的预算外资金可以支撑各种预算外形象工程、公务消费；于私，好处不断，为了打通审批环节，开发商使出浑身解数，“尽一身之物力，结官员之欢心”。只要有一线可能，他们就会组成利益同盟，想方设法保住自己的既得利益。
二、大量黑钱游离于调整政策之外
根据相关统计部门的统计数据，目前中国热得发烫的股市、楼市以及其他市场，有近两万亿元的游离资本不知来历。它们不服从调节，常常游离于政府调控政策之外，成为资本市场最不安静因素。专家分析，这两万亿元资本，可能有两个来源：一是各级贪官贪污受贿见不得人的黑金，二是从地下钱庄输入的国外资本。它们入市的目的一是通过爆炒获取高额回报，最主要还是为了洗钱。
调控市场物价，抑制通货膨胀，一定要堵塞黑钱通道，控制黑钱流向，否则极有可能出现“千里之堤溃于蚁穴”的遗憾。
三、警惕社会盲目追涨心理抬头
通常情况下，通货膨胀加剧都是由于社会追涨心理导致追涨投机造成的。连续三年的房市调控政策在2007年底终于止住了房产通胀追涨的步伐。这是物价调整的曙光初现，相关部门一定要抓住这个机遇，及时做好政策跟进，以更严厉的措施迫使已持观望态度的社会追涨心理迅速转身，以加快房地产价格回归。
我们要清醒地看到，金融资本、民间资本，近几年有相当部分已经陷进房地产行业，为了它们的局部利益，它们绝不会轻易放弃即将到手的“蛋糕”。对于国家的有关调控政策。它们会以各种手段钻空子、打擦边球，企图阻住通胀下降。只有严明纪律、实行刚性调整，才有可能完全抑制盲目追涨的心理抬头，实现物价回归，完成调整预期。