谁都知道，“跑路”一词今年火遍了神州大地，值得一提的是，财经界有本相当畅销的书，书名直接就叫《跑路》，那叫一个赚钱啊，真真是赚得盆满钵满，因为“跑路”火嘛，谁不想看看？
是的，今年是跑路的大爆发，跳楼和跑路很多是因为房地产债务，跳的跳，跑的跑，成为一道二0一二年中国社会“靓丽”的独特风景。那么，二0一三年将会有什么？到那时，中国很多城市将会出来一个新名词：拍房子。
最近听一位杭州一位法官说，今年债务案件是最多的一年，让法院喜出望外，平常年份一般每年经法院判决后拍卖的住宅只有几百套，最多的时候是二00八年次贷危机爆发时突破一千套，这大约创造了杭州法院系统拍买住宅最高峰。而二0一二年仅仅是上半年经过法院判决的就有五千六百套，趋势正在增加，预期全年可达一万四千套至一万五千套。
这位法官说，哪里需要开征房产税，只要央行货币不再大量发行，杭州空置住宅可全部逼出来，十年不用造房子，只要法院拍卖出去的房子就可以满足杭州住宅的供给。从法院系统来看，这种异常的现象，其他城市应该和杭州一样，不同程度的都存在。所以，那些忧国忧民的有德之士，也不用再去呐喊住宅空置率的问题了。
呵呵，如此看来，中国真真是一个具有社会主义特色的国家啊，尽然用这种方法逼出空置住宅，尽管很残酷，倒也是一件好事儿。因为法院拍卖住宅，只按照市场估价的百分之六十，等于房价下降了百分之四十至五十；有的朝向不好的或者楼层很差的实在拍不出去的，最后会按照市场估价的百分之二十都会拍出去。市场估价，理论上要比新盘价格低得多，因为会考虑折旧。中国六百六十个城市，现在拥有空置住宅早已超过一亿六千万套可新增五亿人居住，在经济不好的时候根本不存在住房需求，预期每年需求不会超过五百万套足以供应三十二年，多少人要住的房子也早已造好，不存在市场供应的问题。未来中国经济将进入十一年至十七年的衰退周期，需求更会产生巨大的萎缩。很多住宅也许一百年也不可能卖出去。
可想而知，二0一三年后，中国法院将成为最好的产业，房子永远拍不完。全国三四线城市大抵如此，有的可能更加恶劣。拍房子，将成为二0一三年“刚需”的口头禅！
当然，明年的事儿得明年再看，就让我们拭目以待，看看“拍房子”一词儿究竟会不会火吧。好在，也没几个月等头了，北戴河会议之后就是“十八大”，然后就过年了，接着又是“两会”，新总理将召开首次记者招待会，那时，“拍房子”就会被记者提问出了，因为，它已经火了，是万众瞩目的焦点，不能不问。
呵呵，想赚钱的现在就开始搜集材料吧，年底写本名叫《拍房子》的书，那也是有可能赚钱大钱的啦。